Invierte en proyectos inmobiliarios con M2Crowd y genera excelentes rendimientos

Posted By Héctor Sosa on Ene 2, 2019 | 14 comments


Qué es y cómo funciona la plataforma de inversión M2Crowd

 

 

En este post te comparto mi experiencia invirtiendo en M2Crowd, una plataforma de fondeo colectivo para proyectos inmobiliarios sobre la cual ya me han preguntado muchos lectores en diversas ocasiones.

 

Por una razón u otra, no no fue sino hasta finales de 2018 que comencé a invertir con ellos. Es por eso que hasta ahora puedo compartirte mi experiencia completa. Espero te sea útil para tomar una decisión de inversión.

 

De cualquier forma, si tienes alguna duda que no haya quedado clara en este post, sólo déjame un comentario al final del mismo y con todo gusto te responderé a la brevedad posible.

 

 

¿Qué es M2Crowd?

 

 

M2Crowd es una plataforma de fondeo colectivo (también llamado crowdfunding) para proyectos inmobiliarios.

 

Existen desarrolladores de proyectos inmobiliarios que necesitan capital para poder llevarlos a cabo y están dispuestos a pagar un interés a cambio de obtenerlo. Por otro lado, estamos personas como tú y yo que estamos dispuestas a invertir nuestro capital en proyectos interesantes a cambio de un rendimiento atractivo.

 

M2Crowd es una plataforma que funciona como un enlace o puente entre estos dos grupos de personas y, a cambio de una comisión, realiza todo el proceso de análisis de proyectos, cobranza, seguimiento, reportes, atención a clientes, etcétera.

 

 

¿Cómo funciona?

 

 

Para que un proyecto inmobiliario sea susceptible de fondeo en su plataforma, primero es validado por un equipo de expertos, quienes ya tienen, literalmente, décadas en este negocio. Además de verificar que sea viable técnica y económicamente hablando, también hacen un due diligence para verificar que todo esté en orden en términos legales (permisos, títulos de propiedad, usos de suelo, etcétera). Asimismo, verifican el historial del desarrollador para validar que tenga un track récord exitoso en desarrollos previos.

 

Todo esto hace que para nosotros, que no somos expertos en el tema ni pretendemos serlo, sea mucho más fácil invertir en este tipo de proyectos que, hasta no hace mucho tiempo, estaban reservados únicamente para un pequeño grupo de personas que conocían a fondo o estaban muy metidas en este sector o bien eran amigos cercanos de los desarrolladores.

 

Ahora puedes comenzar a invertir desde $5,000 pesos en proyectos muy atractivos con tasas de interés hasta de 22% anual. Cada proyecto es diferente, así como sus plazos y rendimientos. Es por eso que te invito a darle una revisada a la plataforma y veas por ti mismo la variedad de desarrollos que puedes encontrar ahí.

 

Si no encuentras proyectos de $5,000 pesos en este momento, seguramente pronto habrá, aunque te recomiendo estar al pendiente porque se fondean muy rápido. Sin embargo, es mucho más probable que encuentres proyectos disponibles desde $10,000 pesos.

 

Otra ventaja de entrar a la plataforma (aún sin invertir) es que te enterarás de nuevos desarrollos que incluso aún no salen a pre-venta y poder comprarlos a un súper precio antes de que salgan a pre-venta al público en general. Esto es especialmente útil si estás pensando en comprar un departamento nuevo en una buena zona.

 

M2Crowd tiene ya un par de años operando en México y ha crecido de manera importante. Prueba de ello es el número de proyectos que han estado fondeando recientemente.

 

En este momento yo ya he invertido en 3 proyectos diferentes y estoy comenzando a recibir intereses sin ningún contratiempo. El servicio y atención ha sido excelente.

 

 

¿Cómo puedes comenzar a invertir en M2Crowd?

 

 

A continuación te explico brevemente el proceso de inversión:

 

1. Entra a este enlace para abrir tu cuenta

2. Registra tus datos

3. Elige un proyecto para invertir (ocasionalmente hay proyectos disponibles para inversión desde $5 mil pesos)

4. Firma el contrato compromiso de inversión en forma electrónica

5. Fondea vía transferencia electrónica a la cuenta que te hayan proporcionado

6. ¡Listo! Recibirás notificaciones cuando el proyecto haya sido totalmente fondeado y, a partir de ese momento, comenzarás a recibir rendimientos de acuerdo al periodo y plazo que corresponda al proyecto que hayas elegido.

 

 

Por último, siempre podrás darle seguimiento a tus inversiones en su plataforma en donde se incluyen imágenes de los avances de obra así como otros detalles sobre cada proyecto.

 

Cualquier duda que tengas al respecto por favor déjame un mensaje y con todo gusto te responderé a la brevedad posible.

 

Pronto subiré un video al Canal de Youtube de Adiós a tu jefe explicando a detalle cómo funciona esta plataforma. Te recomiendo suscribirte a mi canal y activar las notificaciones para enterarte cuando lo suba.

 

Por último, también pienso que es una buena idea que te suscribas a la Newsletter del blog para recibir un correo cada vez que subo un nuevo post, así como para recibir información que comparto exclusivamente por esa vía.

 

PD Si estás buscando más altervativas de inversión en plataformas crowdfunding te recomiendo le des una leída a este post en donde muestro cuáles son mis favoritas y explico cómo funcionan.

 

¡¡Seguimos en contacto, hasta pronto!!

 

DA CLICK AQUÍ PARA ABRIR TU CUENTA EN M2CROWD

14
¡DEJA UN COMENTARIO!

avatar
7 Comment threads
7 Thread replies
1 Followers
 
Most reacted comment
Hottest comment thread
7 Comment authors
Héctor SosaMarioAdolfoJOBRoberto Recent comment authors
  Subscribe  
Notificar sobre
Mario
Guest
Mario

Que tal Hector, ¿has tenido opotunidad de revisar pm2 (otra plataforma inmobiliaria)? ¿Tendras previsto escribir sobre ella?.Saludos.

Adolfo
Guest
Adolfo

Hola Héctor. Aparte del ticket de entrada, ¿tiene alguna ventaja sobre Inverspot? (Yo estoy con Inverspot y prefiero invertir en Equity).

JOB
Guest
JOB

Hola Héctor, como siempre muy emocionado con las opciones que presentas, tengo una duda este tipo de operaciones estaría protegida por alguna institución como el IPAB ya que al parecer el dinero cae directamente en una Institución Bancaria? y dos en comparación con por otras opciones como por ejemplo YO TE PRESTO cual consideras que es mas rentable, yo estoy en esta y la verdad muy buena la opción.

Mario
Guest
Mario

Gracias por el articulo Hector! Esta es la fintech orientada a desarrollo inmobiliarios con tickets mas accesibles.

Una pregunta ¿las tasas de rendimientos son netas o todavia hay que descontar ISR?

Roberto
Guest
Roberto

Que tal hector yo.inverti hace.aproximadamente.unos 2 meses, ya se termino.de fondear ya inclusive me aparece.cuanto voy.a ganar en.los 13 meses, pero.no encuentro el.apartado de avances, se me hace complicada la plataforma

Hola
Guest
Hola

Las inversiones en esta plataforma son de un solo tipo?? o tiene la opcion que maneja tanto Briq como Inverspot de que un modo sea algo asi como plazo fijo un prestamo tal cual y el otro sea una inversion variable donde eres “inversionista” y el tiempo y porcentaje quedan en un aproximado inicial y no necesariamente rigido.

Gracias y Feliz 2019!!

Aldo Medina
Guest
Aldo Medina

Hola. ¿Como se compara con otras plataformas al parecer similares como Briq?